Hochwertige Eigentumswohnungen im charmanten Waldenbuch bei Stuttgart
Hochwertige Eigentumswohnungen im charmanten Waldenbuch bei Stuttgart
Einheiten
Nur noch 10 von 16 Einheiten frei (DG-Einheiten verkauft)
Größe
ca. 89 - 122 m²
3 - 5 Zimmer
Fertigstellung
Sofort bezugsfertig!
Preise
639.000 € - 889.000 € Provisionsfrei
Einheiten
Nur noch 10 von 16 Einheiten frei (DG-Einheiten verkauft)
Größe
ca. 89 - 122 m²
3 - 5 Zimmer
Fertigstellung
Sofort bezugsfertig!
Preise
639.000€ - 889.000€ Provisionsfrei
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Südlich von Stuttgart, in wunderschöner Hanglage, entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten im energieeffizienten KfW-40-Standard. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus nachhaltiger Bauweise, gehobener Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Südlich von Stuttgart, in wunderschöner Hanglage, entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten im energieeffizienten KfW-40-Standard. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus nachhaltiger Bauweise, gehobener Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Hier steht Ihre Traumwohnung!
Die Visualisierungen nebenan zeigen beispielhafte Gestaltungsmöglichkeiten und vermitteln ein Gefühl dafür, wie sich die Räume individuell einrichten lassen. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und private Balkone bieten die ideale Basis für modernes Wohnen.
Ein erster Eindruck davon, welches Wohngefühl hier entstehen kann – offen, hell und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Warum Waldenbuch?
Dass Waldenbuch zu den attraktivsten Wohnorten der Region zählt, ist längst kein Geheimtipp mehr.
Im Heimat-Check der Stuttgarter Nachrichten überzeugte die Stadt mit einem hervorragenden Lebensqualitäts-Score und landete auf Platz 1 innerhalb der Filderregion.
Auch der Prognos Zukunftsatlas 2025 bestätigt: Der Landkreis Böblingen zählt zu den zukunftsstärksten Regionen Deutschlands. Eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und positive Perspektiven schaffen hier beste Bedingungen für langfristige Wohn- und Investmententscheidungen.
Wer in Waldenbuch kauft, entscheidet sich also nicht nur für schönes Wohnen, sondern auch für eine starke Perspektive.
Dass Waldenbuch zu den attraktivsten Wohnorten der Region zählt, ist längst kein Geheimtipp mehr.
Im Heimat-Check der Stuttgarter Nachrichten überzeugte die Stadt mit einem hervorragenden Lebensqualitäts-Score und landete auf Platz 1 innerhalb der Filderregion.
Auch der Prognos Zukunftsatlas 2025 bestätigt: Der Landkreis Böblingen zählt zu den zukunftsstärksten Regionen Deutschlands. Eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und positive Perspektiven schaffen hier beste Bedingungen für langfristige Wohn- und Investmententscheidungen.
Wer in Waldenbuch kauft, entscheidet sich also nicht nur für schönes Wohnen, sondern auch für eine starke Perspektive.
Idylle pur: Waldenbuch
Ein historisches Jagdschloss, Fachwerkhäuser und Brunnen, Altstadtcharme und ganz viel Natur: Kein Wunder, dass Waldenbuch im Heimatcheck der Stuttgarter Zeitung ganz oben landet! Hier lässt es sich wirklich wunderbar leben. Die kleine Stadt liegt idyllisch eingebettet zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Es heißt, hier dufte es immer nach Schokolade, schließlich ist die Firma Ritter Sport in Waldenbuch zu Hause. Süß ist das Leben auf jeden Fall in der rundum intakten, gemütlichen Gemeinde. Auch schöne Ausflugsziele gibt es jede Menge. Die Alp, der Schwarzwald, der Kletterpark Calw, der Europapark Rust: einfach verlockend!
Wohnen in bester Lage
Schiller Living in Waldenbuch verbindet idyllisches Wohnen mit bester Infrastruktur. Die Stadt gehört zur Region Stuttgart, der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt – ohne Fluglärmbelastung.
Am Nordrand des Naturparks Schönbuch gelegen, bietet Waldenbuch eine malerische Umgebung und eine historische Altstadt. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
Die Nähe zu Stuttgart, Tübingen, Böblingen, Sindelfingen und Metzingen sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort ideal für Familien und Berufspendler.
Idylle pur: Waldenbuch
Ein historisches Jagdschloss, Fachwerkhäuser und Brunnen, Altstadtcharme und ganz viel Natur: Kein Wunder, dass Waldenbuch im Heimatcheck der Stuttgarter Zeitung ganz oben landet! Hier lässt es sich wirklich wunderbar leben. Die kleine Stadt liegt idyllisch eingebettet zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Es heißt, hier dufte es immer nach Schokolade, schließlich ist die Firma Ritter Sport in Waldenbuch zu Hause. Süß ist das Leben auf jeden Fall in der rundum intakten, gemütlichen Gemeinde. Auch schöne Ausflugsziele gibt es jede Menge. Die Alp, der Schwarzwald, der Kletterpark Calw, der Europapark Rust: einfach verlockend!
Nah, näher, perfekt!
Beste Lage von Waldenbuch
Schiller Living in Waldenbuch verbindet idyllisches Wohnen mit bester Infrastruktur. Die Stadt gehört zur Region Stuttgart, der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt – ohne Fluglärmbelastung.
Am Nordrand des Naturparks Schönbuch gelegen, bietet Waldenbuch eine malerische Umgebung und eine historische Altstadt. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
Die Nähe zu Stuttgart, Tübingen, Böblingen, Sindelfingen und Metzingen sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort ideal für Familien und Berufspendler.
Nah, näher, perfekt!
Highlights
Unsere Häuser bauen wir in stabiler Massivhausbauweise, langlebig und nachhaltig – für den optimalen Werterhalt Ihrer Immobilie. An Komfort sind die hochwertigen, gemütlichen Wohnungen in N° 35 und N°37 Schiller ebenfalls kaum zu überbieten. Wir haben an alles gedacht, was Ihr Leben wohnlich, bequem und schön macht.
KfW-40
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Moderne Badausstattung
Photovoltaikanlage
Sonnige Terrassen und Balkone
Video-Gegensprechanlage
Tiefgarage
Echtholzparkett
Glasfasernetz
Aufzug
Barrierefrei
Dezentrale Lüftung
Bodengleiche Duschen
Unverbindliche Beispielrechnung
Wie könnte sich die Investition in eine Berger Immo Wohnung lohnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch Förderung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.
Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Highlights
Unsere Häuser bauen wir in stabiler Massivhausbauweise, langlebig und nachhaltig – für den optimalen Werterhalt Ihrer Immobilie. An Komfort sind die hochwertigen, gemütlichen Wohnungen in N° 35 und N°37 Schiller ebenfalls kaum zu überbieten. Wir haben an alles gedacht, was Ihr Leben wohnlich, bequem und schön macht.
KfW-40
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Moderne Badausstattung
Photovoltaikanlage
Sonnige Terrassen und Balkone
Video-Gegensprechanlage
Tiefgarage
Echtholzparkett
Glasfasernetz
Aufzug
Barrierefrei
Dezentrale Lüftung
Bodengleiche Duschen
Elektrisch betriebene Rollläden
Unverbindliche Beispielrechnung
Wie könnte sich die Investition in eine Berger Immo Wohnung lohnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch Förderung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.
Bitte beachten Sie: Wir haben hier möglichst realistische Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Rainer Berger
Geschäftsführung
Kompetenz und Erfahrung: Auf uns können Sie bauen!
Uns dürfen Sie vertrauen. Denn wir realisieren hochwertige Wohn- und Gewerbeobjekte, die sich durch ihre moderne Architektur, ihre hochwertige Ausstattung und zentrale Lage auszeichnen. Um ein Höchstmaß an Qualität und Funktionalität zu gewährleisten, entstehen unsere Projekte in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmern. Sie möchten sich einen eigenen Eindruck von unseren Häusern und Wohnungen in der Schillerstraße verschaffen? Melden Sie sich gern. Wir freuen uns auf Sie!
Herzlich,
Ihr Rainer Berger
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand
Hochwertige Arbeiten mit
regionalen Handwerkern
Familiäres Unternehmen
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Rainer Berger
Geschäftsführung
Kompetenz und Erfahrung: Auf uns können Sie bauen!
Uns dürfen Sie vertrauen. Denn wir realisieren hochwertige Wohn- und Gewerbeobjekte, die sich durch ihre moderne Architektur, ihre hochwertige Ausstattung und zentrale Lage auszeichnen. Um ein Höchstmaß an Qualität und Funktionalität zu gewährleisten, entstehen unsere Projekte in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmern. Sie möchten sich einen eigenen Eindruck von unseren Häusern und Wohnungen in der Schillerstraße verschaffen? Melden Sie sich gern. Wir freuen uns auf Sie!
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